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【家賃支援給付金】賃貸借契約書が存在しない場合の賃貸借契約等証明書とは何か

ざっくり言うと

✔︎ 家賃支援給付金の制度概要をざっくりと解説。
✔︎ 申請に必要な原則的な書類とは。
✔︎ 賃貸借契約等証明書とは。
✔︎ 賃貸借契約書が存在しない場合でもルール上は申請が可能。

こちらの経済産業省のホームページの内容から作成しています。

制度の内容をざっくりと

地代・家賃(以下、賃料)の負担を軽減のため、賃借人(かりぬし)である事業者に対して給付金

【編集指示:字幕表示で☆まで表示】

売上減少要件(5月以降)

①1ヶ月の売上が50%以上減少

②連続する3ヶ月の売上が30%以上減少

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家賃要件

①2020年3月31日時点で有効な賃貸借契約書があること

②申請日時点で有効な賃貸借契約書があること

③申請日より直近3ヶ月の支払い実績があること

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例えば、家賃が変動する場合は3月31日時点の契約書と比較して少ない方を採用する

給付金額

法人なら最大で600万円、個人なら最大で300万円

家賃✖️3分の2(※)✖️6ヶ月分

※一定の金額以上は3分の1

なお、申請期限は、令和3年の1月15日まで

【編集指示:顔が隠れない程度で画面左に目次のような形式で表示】

 

原則的な書類

添付書類

○確定申告書の控え

○法人事業概況 (法人の場合)

○決算書(青色の場合のみ)

○売上台帳(対象月)

○賃貸借契約書の写し

○直前3ヶ月の支払を証明する書類

○本人確認書類

○受取口座情報

【編集指示:顔が隠れない程度で画面左に目次のような形式で次の段落まで表示】

 

賃貸借契約等証明書

こちらの別冊に詳しく記載されています。

 

賃貸借契約書が現在の家賃の状況異なる場合

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賃貸人(かしぬし)の名義と

現在の賃貸人 (かしぬし)の名義が異なる場合

【編集指示:顔が隠れない程度で画面左に目次のような形式で四角枠線囲みで表示】

申請者が賃貸借契約書の賃借人(かりぬし)等の名義と異なる場合

【編集指示:顔が隠れない程度で画面左に目次のような形式で四角枠線囲みで表示】

2020 年3月31日時点と申請日時点において、

契約が有効であるのに、

契約書を見てもわからない場合

【編集指示:顔が隠れない程度で画面左に目次のような形式で四角枠線囲みで表示】

 

契約書がない場合

ルール上は、賃貸借契約書がなくても賃貸借契約等証明書で代用可能

【編集指示:字幕表示】

お役人の方が言っておられたが、審査に時間が掛かる可能性が高い

【編集指示:字幕表示】

【編集指示:全画面表示(まとめにいく前に少し話をするところがありますので、その話が始めったら、全画面表示は解除してください。)】

 

まとめ

支給を受けるには、売上要件と家賃要件の2つがセットで必要

家賃要件は、契約書と支払いの実績で判断

例外規定も数多く存在している

ただ、早く支給を受けたい場合は、有効な賃貸借契約書を準備するのが基本

 

編集後記

昨日は、家賃支援給付金のセミナーを受けましたが、
やっぱり、役人の人から直接聞くと分かりやすいですね。

今日は、新規のお客さんの確定申告を固めたいと思います。

 

息子(2歳10ヶ月)の成長日記

昨日は保育園のお迎えに行きましたが、雨の中でも友達と一緒にダンゴムシを探していました。

結局ダンゴムシは石や草に隠れていませんでしたが、友達と楽しそうにしていました。

 

レッツゴージャイアンツ

梅雨の雨が続く中、試合が開催されることを祈るばかりです。

今日は、開催されれば広島です。

巨人はエース菅野、広島はスライド登板の九里です。

雨で延期される中、菅野を広島との初戦に持ってきたあたり、原監督のこのカードに掛ける思いが現れています。

さてどうなるのか非常に楽しみです。

尼崎市立尼崎高校から北に徒歩3分ほどで開業中の税理士です。

既婚で、2歳の男の子の父親です。

よろしくお願いします。

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