本題
物件の特徴
最近、事務所移転を検討しています。
理由は、既存のお客さんの利便性がより上がるようにと考えてになります。
そこで、最近では、駐車場付きの物件を探していて、ちょうど、手頃な価格（具体的な数字はご想像にお任せします。）で、駐車場付きの物件が見つかったので、早速内見に行きました。
画像はお見せすることはできないのですが、バブル期に建てられたんだろう立派な躯体の建物でした。
今回の物件の特徴は、駅から15分ぐらい離れたところですが、名神の尼崎インターからは降りて5分ぐらいの場所になります。
1階2階が商業テナント、3階4階が賃貸住居スペースでした。
駐車場が入口の横に設置していました。
これならクライアントさんに、ドアtoドアで事務所にお越しいただけると思います。
駐車場がいっぱい
こちらが、2階の間取りと周辺地図になります。
私が内見させてもらったのは、共有部分込みで20平米の右上のスペースになります。
一番小さなスペースになります。
しかも、なんと、2階には現在、誰もテナントとして入っていないため、もし、私が入居すると、2階の広大なスペースに私の事務所が１つといった状況になります。
また、今回、契約を見送る最大の原因となったのが、入口の横の2台の駐車場のスペースがすでに２台とも埋まっていることでした。
事務所の内見で広告と違うことはよくあることですが、非常に残念でした。
ここは、１台12,000円と安い上に近いです。
代わりに紹介された、ビルの裏手の駐車場は、15,000円と高い上に、道を回って来ないといけません。
これでは、クライアントさんに、ドアtoドアで事務所にお越しいただきたい私の希望が満たせません。
事務所選びはじっくり腰を据えて
なかなか、希望の事務所というのは出てこないものです。
今のところ、私はレンタルオフィスなので、固定費はかなり抑えられています。
なので、焦らず希望の物件が出るまでじっくり検討したいと思います。
まとめ
当然の話ですが、事務所は前の入居者が退去しない限り空きません。
良い物件ほど、商売にもプラスの影響を及ぼすので、なかなか空かないものです。
なので、事務所選びは長期戦でじっくりとやった方が、後で後悔しないと思います。
編集後記
今日は、事務所の内見に行ってきます。
息子（３歳４ヶ月）の成長日記
昨日から下痢の他に嘔吐をしました。
私はピンピンしていますが、保育所で胃腸炎が流行っているようです。
親子共に、うがい手洗いをして予防に努めたいと思います。
ヨガ日記
今日は、朝7時から、デトックスヨガを受講しました。
股関節に老廃物が溜まりやすいとのことで、股関節など下半身を中心に気持ちよく伸ばすことができました。
スキー検定２級持ち、現在１級挑戦中の税理士・行政書士です。
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既婚で、７歳の男の子と３歳の女の子の父親です。
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